Architecte d'intérieur - Designer d'espace

Une maison, un bâtiment, doit d'abord répondre à des besoins particuliers: habiter, travailler, recevoir... lieu intime ou lieu public. Mais il doit aussi donner du plaisir et le faire partager : pour y vivre ou y travailler confortablement, mais également pour le plaisir des yeux.

 C'est la qualité de l'architecte d'intérieur de savoir atteindre ces deux objectifs : le pratique et l'esthétique. Concevoir votre projet, dessiner les plans, réaliser des vues de votre projet en 3D, suivre le chantier et contrôler la réalisation du projet que nous avons imaginé. Un architecte d'intérieur doit savoir allier l'utile et l'agréable, pour un agencement intérieur qui réponde à vos besoins, et que vous aimerez habiter et regarder longtemps.

Agence d'architecture d'intérieur située à Alès - Gard

Jean-Luc Pradeilles, architecte d'intérieur, est le  fondateur de l'agence JLP Homdesign située à Alès dans le département du Gard. L'agence d'architecture intérieure intervient sur les secteurs géographiques de Nîmes, Alès, Sommière ou Uzès.

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, Jean-Luc Pradeilles intervient dans l'ensemble des domaines consacrés à l'architecture d'intérieur et la décoration. De la conception de votre projet au suivi de votre chantier.

Vous trouverez en haut à droite de cette page des onglets pour accéder à quelques unes de nos réalisations.

Réalisation d'une esquisse de type photo virtuelle pour la rénovation d'une maison sur Alès, Pour cette étude en architecture d'intérieur, l'agence JLP home design a travaillé sur le design d'espace,  l'agencement et la décoration.


 L'actualité du bâtiment sur le Gard à retenir...

Mise à jour le 11/02/2012

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Plus-values immobilière.... nouvelle fiscalité depuis le 1er février 2012.

Toute vente effectuée après le 1er février 2012 subira la hausse du délai d’exonération passé de 15 ans à 30%. Car pour être totalement exonéré, le vendeur doit conserver son bien 30 ans.
Cette exonération sera progressive à raison d’un abattement de 2% par année de détention de la 6ème à la 16ème année, puis de 4% de la 17ème à la 24ème année et enfin 8% de la 25ème à la 30ème année.
Le taux d’imposition global est de 32,5% (19% de prélèvement forfaitaire libératoire et 13,5% de prélèvements sociaux).

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Plus besoin de permis de construire pour les travaux d'extension inférieure à 40 m² Shob

Un décret publié au Journal Officiel du 7 décembre 2011 modifie le Code de l'urbanisme de manière à porter de 20 à 40 m² la SHOB, surface hors œuvre brute, maximale des extensions des bâtiments, situés en zones urbaines d'un plan local d'urbanisme, simplement soumises à la procédure de déclaration préalable de travaux.

A compter du 1er janvier 2012, dans les zones urbaines détenant un plan local d'urbanisme (PLU) ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu, seuls les travaux ayant pour effet la création d'une surface hors œuvre brute (Shob) supérieure à 40 m² exigeront un permis de construire. Toutefois, hors de ces zones urbaines dotées d'un PLU, la création d'une SHOB supérieure à 20 m² demeure soumise au dépôt d'un permis de construire. Dans ces zones urbaines, les projets des travaux de plus de 20m² et d'au plus 40 m² de Shob, devront avoir un permis de construire lorsque leur réalisation aura pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de l'un des seuils fixés à l'article R. 431-2 du code l'urbanisme. Réalisés sur des constructions existantes, les travaux nécessaires de restauration immobilière, et ceux ayant pour effet de modifier les structures porteuses ou la façade du bâtiment, lorsqu' ils s'accompagnent d'un changement de destination, sont aussi soumis au permis de construire. Recours obligatoire à un architecte.

 Autre notification apportée par le décret : les demandeurs d'un permis de construire seront tenus de recourir à un architecte pour les projets de travaux sur construction existante conduisant la surface de plancher de l'ensemble à dépasser l'un des plafonds fixés à l'article R. 431-2 du code l'urbanisme.

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Votre patrimoine immobilier.


De nombreuses modifications touchent le secteur de l'immobilier sur Alès. En premier lieu, la réforme du régime de taxation des plus-values immobilières hors résidence principale entre en vigueur le mois prochain. Plus d’exonération totale sur la plus-value réalisée, au bout de 15 ans (grâce à un abattement de 10 % par an après 5 ans de détention) pour le vendeur. Après le 1er février c’est seulement après un délai de 30 ans qu’il bénéficiera d’une totale exonération.

Ensuite au lieu d’un abattement de 10 % linéaire, le nouveau barème prévoit (toujours mis en place après 5 ans de détention) une progressivité, la décote annuelle étant très faible les premières années.

Enfin de nombreux avantages fiscaux seront rabotés. Citons principalement la Loi Scellier qui avec une suppression prévue en 2013 va perdre de son intérêt cette année avec une réduction d’impôt réduite à 13% (contre 22 % en 2011) uniquement pour les logements neufs BBC (bâtiment basse consommation).

La défiscalisation disparaît purement et simplement pour tous les logements neufs non BBC, alors qu’elle était de 13 % en 2011.

Pour les investissements dans les résidences étudiantes, de loisirs et de santé - Censi-Bouvard-, la réduction d’impôt passe de 18 % à 13 %.

Par ailleurs, le prêt à taux zéro a été réformé et ne concernera plus que l’accession à la propriété dans le neuf.

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Modification du taux de T.V.A.

La T.V.A. est la principale ressource de l’État avec plus de 50 % de ses recettes. L’augmentation de la TVA de 5.5 % à 7 % prévue par le gouvernement dans sa Loi de Finances 2012 est entrée en vigueur le 1er janvier et concerne tous les produits et services à l’exception des produits de première nécessité.

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Augmentation temporaire de 30% des droits de construction dans l'existant...


Le président de la République annonce une augmentation temporaire de 30% des droits à construction dans le parc existant.

Dans son allocution télévisée du dimanche 29 janvier 2011, le président de la République, Nicolas Sarkozy, a annoncé la possibilité de construire 30 % de plus sur son logement, à surface égale et sans l'obligation de déposer un permis de construire : "Nous avons décidé que pour les trois ans qui viennent, tout terrain, toute maison, tout immeuble, verra ses possibilités de construction augmenter de 30 %", a-t-il expliqué, rajoutant que cela aurait des effets bénéfiques sur la croissance et génèrerait des emplois "non-délocalisables".

Pour mémoire, le Grenelle de l’environnement prévoit d'ores et déjà la possibilité d’une majoration du COS (Coefficient d’Occupation des Sols) de 30% dans la mesure où la future construction est réalisée avec des matériaux écologiques.

L’ensemble des mesures annoncées, qui doivent être précisées, devront cependant être débattues et adoptées par le Parlement avant de pouvoir entrer en vigueur. A suivre...


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Téléphone de l'agence d'architecture

04 66 83 26 87

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Jean-Luc Pradeilles, architecte d'intérieur, designer et décorateur conseil spécialisé dans la rénovation et la réhabilitation de l'habitat ancien, intervient sur l'ensemble du département du Gard, et département limitrophes tel que l'Hérault et de l'Ardèche. Notre agence d'architecture d'intérieur est située à Alès, mais nous exerçons hebdomadairement notre activité d'architecte d'intérieur sur Nîmes et les communes proches comme Anduze, Barjac, Uzès, Caissargues, Garon, Bernis ou Uchaud. Agencement professionnel sur le sud est de la France. Agenda cévennes. 

Architecte d'intérieur , designer d'espace et décorateur d'intérieur sur 30100 Ales, Architecte d'intérieur Anduze, rénovation de maison sur 30500 Saint Ambroix, rénovation architecturales sur  Rousson dans le Gard, 30340 Saint Julien des Rosiers, 30520 Saint Martin de Valgalgues, 30480 Cendras, 30380 Saint Christol les Ales, 30140 Saint Jean du Pin, 30480 Saint Paul Lacoste, 30110 Soustelle, 30340 Les Plans, 30340 Méjannes les ales, 30340 Mons, 30560 Saint Hilaire de Brethmas, 30340 Saint Privat des Vieux, 30340 Salindres, 30340 Servas, 30140 Bagard, 30140 Boisset Gaujac, 30140 Générargues, la bambouserai, 30140 Massillargues Attuech, rénovez votre maison sur 30720 Ribaute les Tavernes, 30140 Saint Sébastien d'Aigrefeuille, 30140 Tornac,architecte d'intérieur à 30430 Barjac, 30430 Mejeannes le Clap, architecte d'intérieur à 30430 Rivières de Terrargues, architecte à 30430 Rochegude, 30430 Saint Jean de Maruéjols et Avéjan, 30130 Tharaux, rénovation de maison sur le Gard et  Bessèges, 30160 Bordezac, 30160 Gagnières, 30160 Peyremale, 30160 Robiac Rochessadoule, 30450 Aujac, 30450 Bonnevaux, 30530 Chamborigaud, 30530 La Vernarède, 30450 Chambon, 30450 Malons et Elze, 30450 Ponteils et Brésis, 30530 Portes, Château de Porte, 30450 Senéchas, 30110 Branoux les Taillades, architecte d'intérieur à 30110 La Grand Combe, 30110 Lamelouze, 30110 Laval Pradel, 30110 Les Salles du Gardon, 30110 Saint Cécile d'Andorge, 30350 Aigremont, 30190 Boucoiran et Nozières, décorateur à 30350 Cardet, rénovation d'intérieur à 30350 Cassagnole, 30350 Domessargues, 30350 Lédignan, décorateur d'intérieur à Maruejols les Gardons, gardon d'Ales, Gardon d'Anduze, 30350 Massanes, 30350 Mauressargues, 30350 Saint Bénézet, 30350 Saint Jean de Serres, 30580 Belvèzet, 30580 Fons sur Lussan, 30580 Fontarèche, 30350 Lézan, 30330 La Bastide d'Engras, 30580 La Bruguière, architecte d'intérieur Lussan, décorateur conseil sur Pougnadoresse, 30330 Saint André d'Olérargues, 30330 Saint Laurent la Vernède, décorateur conseil à Saint Marcel de Careiret, décorateur d'intérieur à Allègre les Fumades, architecte d'intérieur Les Fumades, 30580 Bouquet, Le Mont Bouquet, décorateur d'intérieur à Courry, 30960 Le Martinet, 30960 Les Mages, 30410 Meyrannes, 30410 Molières sur Cèze, la Cèze, 30580 Navacelles, 30500 Potelière, 30500 Saint Brès, 30500 Saint Denis, 30960 Saint Florent sur Auzonnet, l'Auzonnet, rénovation maçonnerie dans le Gard, 30960 Saint Jean de Valériscle, 30500 Saint Julien de Cassagnas, 30500 Saint Victor de Malcap, architecte d'intérieur à 30190 Aubussargues, architecte d'intérieur Baron (gard), architecte 30190 Bourdic, 30190 Collorgues, 30190 Dions, 30700 Foissac, 30190 Garrigues Saintes Eulalie, 30190 La Calmette, 30190 La Rouvière, 30190 Montignargues, 30190 Moussac, 30190 Sainte Anastasie, architecte d'intérieur à Saint Chaptes dans le gard, 30190 Saint Dézéry, décorateur d'intérieur sur Saint Génies de Malgoires, 30190 architecte d'intérieur à Sauzet prés de Nîmes, 30140 Corbés, 30140 Mialet, architecte d'intérieur 30270 Saint Jean du Gard, 30700 Aigualiers, 30700 Apaillargues et Aureillac, 30700 Blauzac, 30700 Flaux, 30700 La Capelle et Masmolène, 30700 Montaren et Saint Médiers, 30700 Saint Hippolyte de Montaigu, 30700 Saint Maximin, architecte d'intérieur à Saint Quentin la Poterie dans le gard, architecte d'intérieur 30700 Saint Siffret, 30700 Saint Victor les Oules, 30700 Sanilhac Sagriès, 30700 Servier Labaume, architecte d'intérieur à 30700 Uzès dans le Gard, 30700 Vallabrix, architecte d'intéieure à 30190 Brignon, 30580 Brouzet les Alès, décorateur conseil à Castelnau Valence, architecte d'intérieur à Cruviers Lascours dans le sud de la France, 30360 Deaux, architecte d'intérieur au Grau du roi dans le gard, décorateur d'intérieur à Euzet, décorateur d'intérieur Martignargues, 30360 Monteils, 30360 Ners, 30360 Saint Cézaire de Gauzignan, 30360 Saint Etienne l'Olm, 30360 Saint Hippolyte de Caton, 30360 Saint Jean de Ceyrargues, 30360 Saint Just et Vacquière, Vaquières, 30360 Saint Maurice de Cazevieille, 30580 Seynes, 30360 Vézenobres, architecte d'intérieur à Nîmes dans le Gard et les cévennes. Consultation de l'agenda des Cévennes 

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